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ハザードマップで災害リスク確認！安全な住宅購入のポイントを解... 住宅購入を考えるとき、多くの人は間取りや価格、通勤の利便性などに目を向けがちです。しかし、一度購入した家で長く安心して暮らすためには、洪水や土砂災害、地震、津波などの災害リスクを事前に把握しておくこと... |
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住宅購入前の内覧で迷わない物件見学のコツは？夫婦で失敗しない... 住宅の購入を考え始めると、楽しみな一方で不安も多く、どのように内覧や物件見学を進めればよいか迷う夫婦は少なくありません。なんとなく雰囲気だけで決めてしまうと、暮らし始めてから「ここも見ておけばよかった... |
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不動産購入の支援制度はどう探す？補助金や減税を賢く活用する方... 不動産購入を検討するとき、多くの方が気になるのが支援制度をどこまで活用できるかという点です。実は、補助金や給付金、税金の優遇などを上手に組み合わせることで、自己資金やローンの負担を大きく抑えられる可能... |
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不動産売却の内覧で成約率は変わる？成約率アップのコツと内覧準... 不動産売却を進める中で、内覧の件数や内容から成約率を予測できるのか気になる方は多いのではないでしょうか。実際、成約率と内覧には一定の関係があり、どのくらいの期間で売却できそうかを考えるうえで、大きな判... |
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相続した不動産の共有名義は要注意？起きやすい問題と早めの対策... 親から相続した不動産を兄弟や親族と共有名義にしたものの、この先どんな問題が起こるのか不安に感じていませんか。相続した不動産は、話し合いが十分でないまま共有名義にすると、売却や賃貸などの判断が進まなかっ... |
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不動産売却で日当たりは価値に影響する？方角との関係と評価の考... 不動産売却を考えたとき、日当たりや方角によって本当に価値が変わるのかは、多くの方が最初に気になるポイントです。なんとなく南向きが良いというイメージはあっても、査定価格にどこまで影響するのか、実ははっき... |
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住宅ローンの返済が続く中で、繰り上げ返済を考え始めたものの、何から検討すればよいのか迷っていませんか。繰り上げ返済は、うまく活用すれば総返済額や利息負担を大きく減らせる一方で、タイミングや方法を誤ると... |
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不動産売却損が出たら税金はどうなる？損益通算の仕組みと注意点... 不動産を売却したところ損が出てしまい、このままでは税金面で損をしてしまうのではないかと不安に感じていませんか。実は、不動産売却損が出た場合でも、損益通算の仕組みや特例を上手に活用することで、所得税や住... |
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マイホームを売却するときに気になるのが、税金がどれくらいかかるのかという点です。実は、居住用財産の特例をうまく活用することで、譲渡所得にかかる税負担を大きく抑えられる可能性があります。しかし、特例の内... |
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不動産の売買契約書を前にすると、専門用語が多く、どこから確認すればよいのか分かりにくいと感じる方は少なくありません。しかし、契約書の見方を押さえておくことで、後からの思わぬトラブルを大きく減らすことが... |
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