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奈良市の不動産売却は初心者でも安心！自宅売却のガイドで流れと... 自宅を売ろうかどうか考え始めたものの、何から手を付ければ良いのか分からない。そんな不安を抱えている奈良市の方は少なくありません。特に不動産売却が初めてだと、価格の決め方や手続き、税金など、分からないこ... |
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不動産売却を相続前に検討すべき理由は？しておくことと注意点を... 親の不動産を相続する前に、売却を進めておくべきか迷っていませんか。相続前の不動産売却は、税金や手続き、将来の管理負担など、考えるべきポイントが多く、判断を先延ばしにしてしまいがちです。しかし、相続後よ... |
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不動産売却前に名義変更は必要か？手続き流れをわかりやすく解説... 自宅を売却したいけれど、不動産売却に伴う名義変更の手続き流れがよく分からないと感じていませんか。実は、所有権の名義変更は売買契約や引き渡しと同じくらい重要で、対応を誤ると後から思わぬトラブルにつながる... |
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持ち家住み替えは売り先行買い先行どっち？自分に合う進め方と判... 今のマイホームから別の持ち家へ住み替えたいものの、売り先行と買い先行のどっちにすべきか迷っていませんか。住み替えは、現在の家をいつ売るか、新しい家をいつ買うかという順番によって、資金計画やスケジュール... |
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ファミリー向け住まいは賃貸か購入か？子育て世帯の暮らしやすさ... 子育て世帯にとって、これからの暮らし方を左右する大きなテーマが、賃貸か購入かという住まい選びです。家賃を払い続けるべきか、それとも住宅ローンを組んでマイホームを持つべきか。どちらにもメリットとデメリッ... |
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親名義不動産の相続はどう進める？手続きの流れと必要書類を解説... 親の不動産を相続する予定はあるものの、相続登記や名義変更の手続きが難しそうで不安に感じていませんか。近年は相続登記の申請が義務化され、期限や過料といった言葉も耳にするようになり、放置してよいのか迷って... |
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生前贈与で不動産の相続税は変わる？節税シミュレーションで賢く... 相続税や節税対策として、不動産の生前贈与を検討する資産家の方は年々増えています。しかし、生前贈与と相続のどちらが有利かは、資産構成や家族状況によって大きく変わります。そこで本記事では、生前贈与と相続税... |
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相続登記を長く放置したままの不動産について、そろそろ売却したいと考えていませんか。しかし実は、相続登記が未了だと売却できないケースが多く、いざという時に大きな支障となります。なぜ登記が済んでいないだけ... |
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譲与所得税の基本とは？親から不動産を受け取る前に知るべきポイ... 親から不動産を譲り受ける話が持ち上がると、うれしさと同時に税金への不安も出てきやすいものです。譲与所得税や贈与税、不動産取得税など、名前は聞いたことがあっても、自分の場合にいくらかかるのか、どのタイミ... |
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生前贈与で不動産取得を検討中の方必見？登記手続きの流れをわか... 親から不動産を生前贈与してもらう話が進んでいるものの、登記や手続きの流れが分からず不安を感じていませんか。相続との違いや税金、生前贈与で不動産を早めに取得するメリット・デメリットを理解しておくと、後の... |
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