更新情報一覧

登記所得税を抑えたい人必見？不動産売却の税金と登記費用の基礎...

不動産を売却するとき、登記や所得税など、普段あまり意識しないお金の話が一気に押し寄せてきます。登記所得税という言葉を耳にして、不動産売却ではどの税金を押さえておけば良いのか、不安に感じている方も多いの...

不動産査定を検討中の夫婦必見！AI査定で査定価格を確認するポ...

自宅の売却や住み替えを考え始めた時、多くの夫婦が最初につまずくのが不動産査定の見方や査定価格の意味です。最近はAI査定を使えば、スマートフォンやパソコンから数分でおおよその価格を知ることもできますが、...

住宅売却の契約時はここに注意！主な注意点と流れを押さえて安心...

「住宅売却の契約時に、どこをどう確認すればいいのか不安」と感じていませんか。金額も大きく、一度サインをすると簡単には取り消せないため、契約の場面での判断ミスはそのまま大きな損失やトラブルにつながります...

住宅売却前に知りたいペット臭の影響は？ 臭い対策で内見の印...

「ペットの臭いが気になって、住宅売却がうまくいかないかもしれない」。そう感じている方は少なくありません。実は、ペット臭は買主の第一印象や査定価格に影響しやすいポイントの1つです。しかし、正しい対策を押...

不動産売却後の送金が不安な海外在住者へ！不動産売却と送金の不...

海外に住みながら、日本の不動産を売却したあとの送金が本当にきちんと行われるのか。為替レートや高額送金のルール、税金のことなど、気になる点が多くて不安になっていませんか。とくに「自分は日本にいないのに、...

住宅売却の落とし穴とは？確認しておくべきポイントを整理して解...

「住宅売却には落とし穴が多いと聞くけれど、自分は大丈夫だろうか。」そう感じている方は少なくありません。実は、売却の流れや確認しておくべきポイントを知らないまま進めてしまい、「もっと早く知っていれば」と...

離婚後の共有名義に悩む人へ　住宅売却の判断軸は？ 共有名義の...

「離婚を考えているが、共有名義の家をどうしたらいいのか分からない」。そんな不安を抱えたまま話し合いだけが先に進んでいない人は少なくありません。共有名義の住宅は、名義人同士の合意や住宅ローン残債の有無な...

住宅売却価格は土地柄でどう違う？違いを理解して損しない売り方...

住宅を売却するとき、「土地柄でそんなに違うの？」と不安に感じていませんか。同じ広さ・同じ築年数の住宅でも、周辺環境や用途地域、駅までの距離などの土地柄によって、査定額や売れやすさは大きく変わります。だ...

住宅売却のベストタイミングはいつ？ライフプランから逆算して後...

「住宅を売るかどうか」を考え始めると、まず気になるのは「いくらで売れるか」ではないでしょうか。しかし本当に大切なのは、その売却があなたのライフプラン全体にどんな影響を与えるのかを知ることです。家計や住...

住んでない新築住宅の売却はいつが良い？市場価格と税金のポイン...

購入したものの住んでない新築住宅を、このまま持ち続けるべきか、それとも売却すべきか。悩みながら時間だけが過ぎていないでしょうか。実は「新築」として売れる期間には目安があり、売り出すタイミング次第で、手...