更新情報一覧

不動産の買い替え特例とは？仕組みと注意点をわかりやすく解説

不動産を売却して新たな不動産を取得する際に活用できる制度として、不動産の買い替え特例があります。売却益に対する税金をその場で支払うのではなく、一定の条件を満たすことで課税を将来に繰り延べできる可能性が...

頭金ゼロで不動産購入は可能か？若年層夫婦が検討すべき資金計画...

頭金ゼロでも不動産購入は現実的なのか。そう感じている20〜30代の共働き夫婦は、近年めずらしくありません。物価や家賃、子育て費用が重くのしかかり、頭金をコツコツ貯めるのが難しい一方で、低金利や長期ロー...

空き家のリフォームで迷う人必見！売却前に確認したい判断ポイン...

使っていない空き家を前に、リフォームしてから売るべきか、そのまま売るべきか迷っていませんか。実は、空き家は全国的にも増加が続いており、放置すれば資産価値の低下や管理コストの負担といった問題が大きくなり...

住宅用地の特例とは何か？住宅用地の税負担を軽減する仕組みを解...

毎年届く固定資産税・都市計画税の納税通知書を見て、住宅用地の特例という言葉は知っていても、内容まではよく分からないという方は少なくありません。しかし、この制度の仕組みをきちんと理解しておくと、今後の税...

途中解約で失敗しない媒介契約の見直し方？注意点とリスクや費用...

不動産の売却を任せたものの、このまま今の媒介契約を続けてよいのか迷っていませんか。思うように問い合わせが来ない、担当者との相性が合わない、方針が変わったなど、途中解約を考える理由は人それぞれです。しか...

媒介契約で迷う理由は何か？メリットを理解して自分に合う選び方...

自宅の売却を考えたとき、多くの方が最初につまずくのが媒介契約をどのように結ぶかという点です。 特に、信頼できそうな不動産会社が複数あり、1社に任せるべきかどうか迷う場面は少なくありません。 ...

不動産投資と購入との違いは？目的別に資産形成の考え方を整理

不動産投資とマイホーム購入は、どちらも不動産を手に入れる行為ですが、その意味合いやお金の流れは大きく異なります。なんとなく同じと考えて選んでしまうと、思わぬリスクやライフプランとのずれが生じることもあ...

不動産購入時に使える補助金は？条件や申請の流れを解説

不動産購入を検討していると、できるだけ自己負担を抑えたいと考える人は多いはずです。その際にぜひ知っておきたいのが、不動産購入に使える補助金や給付金、そして税制優遇などの支援制度です。これらをうまく活用...

住宅展示場で戸建て購入を検討中の方へ！知っておくべきことを分...

初めての戸建て購入を考え始めると、まず住宅展示場に行ってみようかと考える人は多いものです。しかし、何も準備をせずに見学すると、きれいなモデルハウスに気持ちが高まり、本当に自分たちに合った住まいのイメー...

中古戸建の売却は駅チカが有利？駅との距離が資産価値と相場に与...

駅チカの中古戸建を売却するなら、せっかくなら少しでも高く、そしてスムーズに売りたいと考える人が多いはずです。しかし、駅からの距離が価値にどう影響しているのか、実際の売却価格とどこまで結び付くのかは、意...